Kulturhus tiltænkes nøglerolle i Hornslets udvikling

Som attraktiv tilflytterby befinder Hornslet sig midt i en omstillingstid og skal til at finde sin nye identitet.

Udviklingen er gået fra landsby og bondeby til stationsby med møbelfabrikker og til detailhandelsby, der nu udfordres af nethandel og indkøbscentre rundt om byen.

Udeservering til sommer

»Måske vi mere skal til at tænke os som en service-, bo- og oplevelsesby kombineret med en handelsby,« siger formand for kulturgrundens bestyrelse, Lotte Jensen.

Kulturgrundsprojektet omfatter Kom-Bi og den tomme nabogrund samt to tilstødende huse/grunde opkøbt af Syddjurs Kommune.

»Ambitionen går i retning af et projekt til 100 mio. kroner, og så må se, om vi formår at leve op til tankerne.« Til sammenligning kan nævnes, at prisen er af cirka samme størrelse som den budgetterede pris for udskolingsbyggeriet ved Hornslet Hallen.

Restaurant og café med udeservering om sommeren bliver en del af Kulturhuset. Allerede den kommende sommer får du mulighed for at ”snuse” til det.

»Der er allerede lavet en terrasse ved Kom-Bi, så vi er klar til udendørs café på Kulturgrunden til sommer.« Det bliver lavet, så Kom-Bis personale kan betjene kunderne ved døren/vinduet ud mod Kulturgrunden.

»Vi satser på et kulturhus, der har åbent, når du har brug for det og er med til at skabe liv i byen.«

Styregruppen bag projektet skal have en indstilling klar til møde i Kultur-, fritids- og landdistriktsudvalget 7. januar 2023.

I den indgår også, hvem de tænkte brugere/lejere er.

Inden udvalgsmødet ønsker Lotte Jensen ikke at løfte sløret for ret meget af indholdet.

»Efter 7/1 er der til gengæld meget mere at fortælle. Vi lægger os virkelig i selen for at få alle muligheder belyst så godt som muligt – også i forhold til økonomi og i respekt for byens DNA. De involverede følelser kræver gode argumenter.«

I forhold til at lade de to opkøbte huse indgå i projektet eller vælte dem, har Pluskontoret Arkitekter i Aarhus analyseret husene ud fra det byggetekniske og stand, bæredygtighed samt økonomi og kulturarv.

Historierne skal bredes ud

»Vi indstiller, at den juridiske ejerkonstruktion og drift bliver tostrenget. En ejendomsfond skal eje bygningerne og udleje til en driftsorganisation i lighed med Molsværket og Maltfabrikken. Vi bruger samme advokat som dem.«

Med den konstruktion, skal der ikke betales moms af byggeriet.

Til gengæld skal udlejningen foregå på markedsvilkår + moms.

»Det nye, sikkert mellem 2.600 og 2.800 m2, skal bygges sammen med Kom-Bi.«

Og så står en ny sal 3 med flyderstole i øvrigt højt på Kom-Bis/de unges ønskeliste.

Som de fleste nok har bemærket, er der løbende forskellige aktiviteter og arrangementer på og omkring Kulturgrunden.

»Vi indretter et lille studie i en af de to bygninger og tilbyder snart et podcast kursus. I det hele taget skal vi bruge mange forskellige medier og formater til at brede historierne om Hornslet ud. Og folk skal engageres i at være med til det.«

Fortiden er en væsentlig del af historien om Hornslet.

»Fra januar åbner vi her fire onsdag formiddage for at indsamle materiale om Hornslet møbelhistorie. Der skal både fortælles og fotograferes, og vi regner med, at der i det nye hus også skal være stole fra Hornslet.«

Optimismen blomstrer

Syddjurs Kommune har afsat 25 mio. kroner til kulturhuset i sammenhæng med Kom-Bi.

Og Hornslet er en af de 14 byer, der er udvalgt til at få støtte til udvikling af bymidten.

»Vi skal senest til marts lave ansøgningen til Bolig og Planstyrelsen og forventer at få cirka 10 af de 130 mio. kroner.«

Et af kravene er en velfærdsservicefacilitet i byen.

”Og det er Kulturgrundsprojektet. Så set i det lys kan kulturen være en driver for fællesskabet i byrummet.«

Og så står spændende udviklingsmidler ellers i kø.

»Når vi har fået derfra, vil vi søge byfornyelsesmidler til byudvikling og kulturhuse ved staten, EU’s Regionalfond samt Realdania. De tre har nemlig snakket sammen om at prioritere byprojekter i byer med over 4.000 indbyggere.«

Optimismen blomstrer over en bred front.

»Men det forpligter os til også at tænke ud i bymidten, hvilket vi gerne gør. Så vi prøver nu os selv af med arrangementer på kulturgrunden mens vi finder ud af, hvad folk gerne vil.«

Apropos det med ud i bymidten - ved Nordea-fondens Her gror vi-pulje kan der søges om op til 1 mio kroner til projekter, der får byen til at summe af liv.

»Vi er allerede ved at se på at få en ansøgning klar inden fristen 22. februar 2023. Det handler meget om at bruge kommunal jord til noget, og det kræver en del tilladelser for forskellige kommunale forvaltninger.«